万博维护一般需要多久:南方都市报:猎德村:城中村改造失败案例?

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  • 时间:2018-12-20 16:02
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   改革后的猎德村     南方都市报1月21日AA20版讯(记者 伊晓霞 王卫国)昨日谈及猎德村改革,省政协委员罗活活直称“失败的案例”。在广州生活了25年的罗活活认为,这类“屏风楼”不克不及作为城中村改革的典范。     广州市“三旧”改革事情办公室的相干负责人说明,猎德村改革为均衡本钱 撑持的不得已之举,“屏风楼”是出于户型设计方面的无法。     委员“屏风楼”没特性、不宜居     罗活活说,猎德村的建造非常密集,都是一排排的高楼,距离差,内部设计也没特性,住在内里不透风、采光差。这类“屏风楼”,香港畴前就有人批判。去年6月30日政协委员观察猎德村时,她也曾婉言猎德村改革是“开发商好处最大化的体现”,并炮轰广州市计划部门“生长目光滞后、前瞻性不足”。罗活活说,接下来杨箕村也要起头改革,千万不克不及以猎德村为榜样。     罗活活指出,城中村改革与整个都会的风貌、风格、特性相谐和、不抵触;建造设计上不克不及陈旧见解,要有特性;室内要透风、采光好,并建设生态环境,让居住者感觉难受,而不是像装在罐子里。     政府部门:将测验考试其他改革模式     广州市“三旧”改革事情办公室相干负责人曾对南都记者说明,猎德村村民对复建房的朝向要求严正,招致房子都是南北向,建造设计缺乏转变。别的,城中村改革均面临一个事实问题,即中心城区改革本钱 撑持高,要吸收市场力气,就不克不及不调高建造容积率。广州市计划局局长王东曾默示,地价越低,城中村改革的容积率就越高,容积率太高的改革不克不及算胜利。     为此,该办已起头兼顾斟酌从此城中村的改革模式,如通过旧厂房连片城中村改革,用工业用地来均衡改革本钱 撑持。据理解,广州白云区萧岗村的改革方案就将拆建比胜利把持在1:1,没有添加改革后建造领域。     专家:滨水建造不应建太高     华南理工大学建造学院副院长赵红红教学剖析,“猎德村回迁房的设计惹起批判,一是珠江新城江边的地理位置迟钝,二是回迁房的江景景观把持欠好。”赵红红指出,越是高密度的改革项目就越要注重都会空间环境设计。出格对于江景地块,更要把持建造的体量和高度,坚持必然的视野通廊,滨水建造不宜建得太高。